Новости

04.08.2018

С 01.08.2018 года обслуживанием нашего ТСЖ занимается ИП Иванов В.А.

Телефон для вызова сантехника, электрика - 89028700284.

14.03.2018

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК !

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, ул. Чапаева, дом №23, в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе председателя правления ТСЖ «Чапаева, 23» Негодяева Григория Владимировича (собственник кв. №16).

СОБРАНИЕ СОСТОИТЬСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ: 24 марта 2018 года в 18.00 по адресу: Свердловская область,

г. Асбест, ул. Физкультурников, 38 (Здание школы №12), 2 этаж,

актовый зал.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ: Дата начала голосования: 24 марта 2018г. в 19.00,

дата окончания приема решений собственников: 31 марта 2018г. в 21.00.

Место передачи бюллетеней: Свердловская область, г. Асбест,

ул. Чапаева, дом 23, кв. №16

Дата и место подсчета голосов и составления протокола:

31 марта 2018 г. в 21.30 часов по адресу: г. Асбест, ул. Чапаева,

дом №23, кв.16.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Избрание членов счетной комиссии, председателя и секретаря собрания.

  2. Избрание членов правления ТСЖ «Чапаева, 23» на период с 24.05.2018г. по 24.05.2020г.

  3. Избрание председателя правления ТСЖ «Чапаева, 23» на период с 24.05.2018г. по 24.05.2020г.

  4. Утверждение размера вознаграждения председателя правления ТСЖ «Чапаева, 23»

  5. Определение размещения информации (объявлений) на стендах и информационных досках в подъездах ТСЖ «Чапаева, 23» основным способ информирования (извещения) собственников о предстоящих голосованиях в ТСЖ «Чапаева, 23».

  6. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «Чапаева, 23» на 2017 год.

  7. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Чапаева, 23» на 2018 год.

  8. Об определении места хранения материалов общего собрания.

Вся финансовая документация по вынесенным на голосование вопросам размещена на сайте ТСЖ «Чапаева, 23» по адресу www.тсжчапаева23.рф в разделе «Документы».

02.08.2017

С 21 июля 2017 года все работы по начислению квитанций за коммунальные услуги, изготовлению квитанций, доставке квитанций для нашего ТСЖ будет производить АО «Расчетный Центр Урала».

Так же АО «РЦ Урала» берет на себя работы по взысканию задолженности, начислению пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг, работу со всеми видами льгот жильцов, а так же все виды сверок с жильцами нашего ТСЖ.

Обращаем Ваше внимание на то, что обязательные взносы на капитальный ремонт будут начисляться и оплачиваться единой новой квитанцией, вместе с коммунальными услугами нашего ТСЖ.

В случае наличия разногласий по сумме начисленных коммунальных услуг в новых квитанциях просим подойти с копиями оплаченных квитанций и паспортом в АО «РЦ Урала» по адресу: г. Асбест, ул. Уральская, д. 54., кабинет №20.

Убедительно просим всех собственников погасить имеющуюся задолженность за предыдущие месяцы, оплатив ее по новым квитанциям АО «РЦ Урала», так как с сентября 2017 года АО «РЦ Урала» начнет работу по взысканию имеющейся задолженности с начислением пеней и другими предусмотренными законом мерами воздействия на должников.

Номера телефонов и даты передачи показаний приборов учета указаны в объявлении от АО РЦ Урала.

Так же обращаем Ваше внимание на то, что АО «Расчетный Центр Урала» сводит полученные платежи до 25 числа каждого месяца. Квитанции, оплаченные после 25 числа, будут проведены уже в следующем месяце.

ВНИМАНИЕ!!! Тем, у кого настроен автоплатеж коммунальных услуг в Сбербанке-онлайн на расчетный счет ТСЖ "Чапаева,23" необходимо перечислять оплату на р/счет АО "РЦ Урала", реквизиты указаны в верхнем левом углу квитанции, за более подробной информацией можно обратиться по телефонам, указанным в квитанции. Обратите внимание нужно указывать НОВЫЙ номер лицевого счета, указанный в квитанции за июль 2017г.

Администрация ТСЖ

02.08.2017

Информирует Вас о заключении Агентского договора №1299 АГ от 17 июля 2017 года с АО «РЦ Урала».

Начало действия агентского договора с 01 июля 2017 года.

АО «РЦ Урала» является региональным финансовым оператором, целью создания которого является обеспечение прозрачной системы расчетов за поставляемые энергетические ресурсы перед поставщиками. Компания осуществляет свою деятельность с 2009 года и в настоящее время представлена на территории 37 муниципальных образований Свердловской области.

С июля 2017 года АО «РЦ Урала» будет производить расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, формировать платежные документы, по которым будет производить прием денежных средств. Также согласно условиям агентского договора, в платежном документе за июль 2017 года Вам произведен расчет платы за май и июнь 2017 года.

Для учета показаний индивидуальных приборов учета горячей воды необходимо передавать показания ежемесячно с 14 по 20 число одним из следующих способов:

1). Через консультационный пункт АО «РЦ Урала» по адресу: ул. Уральская д. 54;

2). По телефонам: 7-63-23, 7-62-71, 7-43-29, 7-50-52, 7-43-22, 7-43-27, 89122430752 можно передать показания в рабочие дни с 8-00ч до 17-00ч.

3). На автоответчик: 7-62-71 в выходные дни (бесплатно);

4). На электронную почту: Asbest_fiz@rcurala.ru;

5).На сайте АО «РЦ Урала» (www.rcurala.ru) в соответствующем разделе или зарегистрировавшись в личном кабинете.

Обращаем Ваше внимание, что в нижней части платежного документа размещена отрывная часть для самостоятельного заполнения показаний индивидуальных приборов учета. Отрывную часть можно оставить в кассах и пункте приема граждан.

Оплату по платежным документам АО «РЦ Урала» за июль 2017 г., и в дальнейшем, можно произвести: в кассах АО «РЦ Урала», в отделениях ПАО «Сбербанк России», ФГУП «Почта России». Все платежи принимаются без взимания комиссии.

Консультационный пункт АО «РЦ Урала» расположен по адресу: г. Асбест, ул. Уральская, д. 54, тел. 7-43-29 . График работы: с 8.00 до 17.00 (перерыв 12.00 – 13.00).

02.08.2017

В Госдуму внесен законопроект № 232824-7, который позволит проводить общие собрания собственников помещений в МКД в виде конференции.

В настоящее время один из приоритетов государственной жилищной политики – обеспечение активности и самостоятельности собственников помещений в МКД. Это закреплено в Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 26 января 2016 г. № 80-р. Во многих городах РФ многоквартирные дома, в которых более 50 квартир, составляют существенную долю.

Это в основном центры регионов РФ и города с населением более 10 тыс. человек. В таких домах проживает большое количество собственников помещений и они испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний. Чтобы решить эту задачу и чтобы собственники могли оперативно принимать решения по управлению МКД, законопроектом предлагают установить, что ОСС можно проводить в виде конференции. Исключением будет случай, когда собственниками выбран способ непосредственного управления МКД. 

Предлагается процедура избрания делегатов на общем собрании. Количество делегатов от собственников помещений в МКД, если иное решение не примут собственники, будут определять следующим образом: 1) один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном жилом этаже в подъезде МКД. При этом делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на этом этаже; 2) один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата. 

Организация и проведение общих собраний собственников: что изменилось Делегаты будут голосовать количеством голосов, которые принадлежат собственникам помещений, от которых они выступают. Предполагается, что срок полномочий делегатов устанавливает ОСС и должен быть не менее трех лет, но не более семи лет. При этом собственники помещений вправе будут досрочно переизбрать (прекратить полномочия) делегата. 

Председатель комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что законопроект полезный и будет принят: «Это упростит процедуру в крупных городах, в домах на 300 квартир невозможно проводить собрания». По ее словам, такой порядок применялся в некоторых домах ЖСК, «в тех домах, где в уставе было прописано избрание делегатов от этажа, он работал достаточно успешно».

27.06.2017

23 июня 2017 года скоропостижно скончалась бухгалтер нашего ТСЖ Татьяна Ивановна Калаева. Приносим глубокие соболезнования родным и близким Татьяны Ивановны !  

Администрация ТСЖ

20.03.2017

Объявление

В субботу, 25 марта 2017 года в 18.00 в актовом зале школы №12 (ул. Физкультурников, 38, второй этаж) состоится очередное общее собрание собственников помещений (квартир) ТСЖ «Чапаева, 23» в форме очного собрания для голосования по вопросам указанным в повестке дня и обсуждения других общих вопросов в соответствии со ст. 47 « Жилщного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 188-ФЗ. Просим иметь с собой ручку, паспорт или его данные, а так же данные документа на право собственности на квартиру (серия, номер, когда и кем выдан). Собрание проводиться по инициативе Негодяева Г.В.

Повестка собрания:

  1. Избрание счетной комиссии ТСЖ.

  2. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2017 год.

  3. Принятие отчета председателя ТСЖ о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016 год.

  4. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ на 2016 год.

  5. Принятие решение о распределении общедомовых расходов на воду.

  6. Отчет о выполнении решения собственников о возврате средств на кап.ремонт на специальный счет ТСЖ.

Просим всех собственников очень серьезно отнестись к данному собранию и обязательно присутствовать на нем.

09.03.2017

Уважаемые жильцы!

07 марта 2017 года на наш специальный счет ТСЖ в Сбербанке были перечислены денежные средства, собираемые Региональным фондом капитального ремонта МКД с жителей Свердловской области на капитальный ремонт. На сегодняшний день это сумма составила 523 990 руб. 92 коп.

Согласно плана, согласованного между ТСЖ «Чапаева, 23» и Региональным фондом капитального ремонта МКД, указанные денежные средства будут расходоваться на капитальный ремонт крыши (2019 год), ремонта фасада дома (2020 год), ремонт внутридомовых инженерных систем (2022 год).

Обращаем Ваше внимание на то, что с марта 2017 года обязанность по сбору денежных средств на капитальный ремонт с жильцов нашего дома перешла к администрации ТСЖ. После получения из Регионального фонда капитального ремонта МКД реестра должников нашего дома всем собственникам, у кого имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт, будут высланы уведомления об имеющейся задолженности, и в случае ее не погашения в установленный срок будут направляться исковые заявления в суд.

Для избежания последствий судебных решений о взыскании задолженности, убедительно просим всех собственников квартир нашего ТСЖ, погасить имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт в срок до 01 апреля 2017 года !

Администрация ТСЖ

31.08.2016

  31 августа 2016 года прошла регистрация нашего ТСЖ в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: www.dom.gosuslugi.ru. 

  Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства обеспечивает выполнение поручения Президента Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № Пр-3081 «Обеспечить создание единого информационного ресурса в целях получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами о деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами».

21.03.2016

10.03.2016г. завершен подсчет голосов очередного общего собрания собственников ТСЖ в заочной форме. С протоколом счетной комиссии можно ознакомиться на сайте, в разделе "Собрание 2016 года".

Всего: 12