Новости

Информирует Вас о заключении Агентского договора №1299 АГ от 17 июля 2017 года с АО «РЦ Урала».

Начало действия агентского договора с 01 июля 2017 года.

АО «РЦ Урала» является региональным финансовым оператором, целью создания которого является обеспечение прозрачной системы расчетов за поставляемые энергетические ресурсы перед поставщиками. Компания осуществляет свою деятельность с 2009 года и в настоящее время представлена на территории 37 муниципальных образований Свердловской области.

С июля 2017 года АО «РЦ Урала» будет производить расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, формировать платежные документы, по которым будет производить прием денежных средств. Также согласно условиям агентского договора, в платежном документе за июль 2017 года Вам произведен расчет платы за май и июнь 2017 года.

Для учета показаний индивидуальных приборов учета горячей воды необходимо передавать показания ежемесячно с 14 по 20 число одним из следующих способов:

1). Через консультационный пункт АО «РЦ Урала» по адресу: ул. Уральская д. 54;

2). По телефонам: 7-63-23, 7-62-71, 7-43-29, 7-50-52, 7-43-22, 7-43-27, 89122430752 можно передать показания в рабочие дни с 8-00ч до 17-00ч.

3). На автоответчик: 7-62-71 в выходные дни (бесплатно);

4). На электронную почту: Asbest_fiz@rcurala.ru;

5).На сайте АО «РЦ Урала» (www.rcurala.ru) в соответствующем разделе или зарегистрировавшись в личном кабинете.

Обращаем Ваше внимание, что в нижней части платежного документа размещена отрывная часть для самостоятельного заполнения показаний индивидуальных приборов учета. Отрывную часть можно оставить в кассах и пункте приема граждан.

Оплату по платежным документам АО «РЦ Урала» за июль 2017 г., и в дальнейшем, можно произвести: в кассах АО «РЦ Урала», в отделениях ПАО «Сбербанк России», ФГУП «Почта России». Все платежи принимаются без взимания комиссии.

Консультационный пункт АО «РЦ Урала» расположен по адресу: г. Асбест, ул. Уральская, д. 54, тел. 7-43-29 . График работы: с 8.00 до 17.00 (перерыв 12.00 – 13.00).

В Госдуму внесен законопроект № 232824-7, который позволит проводить общие собрания собственников помещений в МКД в виде конференции.

В настоящее время один из приоритетов государственной жилищной политики – обеспечение активности и самостоятельности собственников помещений в МКД. Это закреплено в Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 26 января 2016 г. № 80-р. Во многих городах РФ многоквартирные дома, в которых более 50 квартир, составляют существенную долю.

Это в основном центры регионов РФ и города с населением более 10 тыс. человек. В таких домах проживает большое количество собственников помещений и они испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний. Чтобы решить эту задачу и чтобы собственники могли оперативно принимать решения по управлению МКД, законопроектом предлагают установить, что ОСС можно проводить в виде конференции. Исключением будет случай, когда собственниками выбран способ непосредственного управления МКД. 

Предлагается процедура избрания делегатов на общем собрании. Количество делегатов от собственников помещений в МКД, если иное решение не примут собственники, будут определять следующим образом: 1) один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном жилом этаже в подъезде МКД. При этом делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на этом этаже; 2) один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата. 

Организация и проведение общих собраний собственников: что изменилось Делегаты будут голосовать количеством голосов, которые принадлежат собственникам помещений, от которых они выступают. Предполагается, что срок полномочий делегатов устанавливает ОСС и должен быть не менее трех лет, но не более семи лет. При этом собственники помещений вправе будут досрочно переизбрать (прекратить полномочия) делегата. 

Председатель комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что законопроект полезный и будет принят: «Это упростит процедуру в крупных городах, в домах на 300 квартир невозможно проводить собрания». По ее словам, такой порядок применялся в некоторых домах ЖСК, «в тех домах, где в уставе было прописано избрание делегатов от этажа, он работал достаточно успешно».

23 июня 2017 года скоропостижно скончалась бухгалтер нашего ТСЖ Татьяна Ивановна Калаева. Приносим глубокие соболезнования родным и близким Татьяны Ивановны !  

Администрация ТСЖ

Объявление

В субботу, 25 марта 2017 года в 18.00 в актовом зале школы №12 (ул. Физкультурников, 38, второй этаж) состоится очередное общее собрание собственников помещений (квартир) ТСЖ «Чапаева, 23» в форме очного собрания для голосования по вопросам указанным в повестке дня и обсуждения других общих вопросов в соответствии со ст. 47 « Жилщного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 188-ФЗ. Просим иметь с собой ручку, паспорт или его данные, а так же данные документа на право собственности на квартиру (серия, номер, когда и кем выдан). Собрание проводиться по инициативе Негодяева Г.В.

Повестка собрания:

1. Избрание счетной комиссии ТСЖ.

2. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2017 год.

3. Принятие отчета председателя ТСЖ о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016 год.

4. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ на 2016 год.

5. Принятие решение о распределении общедомовых расходов на воду.

6. Отчет о выполнении решения собственников о возврате средств на кап.ремонт на специальный счет ТСЖ.

Просим всех собственников очень серьезно отнестись к данному собранию и обязательно присутствовать на нем.

Уважаемые жильцы!

07 марта 2017 года на наш специальный счет ТСЖ в Сбербанке были перечислены денежные средства, собираемые Региональным фондом капитального ремонта МКД с жителей Свердловской области на капитальный ремонт. На сегодняшний день это сумма составила 523 990 руб. 92 коп.

Согласно плана, согласованного между ТСЖ «Чапаева, 23» и Региональным фондом капитального ремонта МКД, указанные денежные средства будут расходоваться на капитальный ремонт крыши (2019 год), ремонта фасада дома (2020 год), ремонт внутридомовых инженерных систем (2022 год).

Обращаем Ваше внимание на то, что с марта 2017 года обязанность по сбору денежных средств на капитальный ремонт с жильцов нашего дома перешла к администрации ТСЖ. После получения из Регионального фонда капитального ремонта МКД реестра должников нашего дома всем собственникам, у кого имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт, будут высланы уведомления об имеющейся задолженности, и в случае ее не погашения в установленный срок будут направляться исковые заявления в суд.

Для избежания последствий судебных решений о взыскании задолженности, убедительно просим всех собственников квартир нашего ТСЖ, погасить имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт в срок до 01 апреля 2017 года !

Администрация ТСЖ

  31 августа 2016 года прошла регистрация нашего ТСЖ в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: www.dom.gosuslugi.ru. 

10.03.2016г. завершен подсчет голосов очередного общего собрания собственников ТСЖ в заочной форме. С протоколом счетной комиссии можно ознакомиться на сайте, в разделе "Собрание 2016 года".

20.02.2016 года в 18.00 прошло очередное очное собрание членов ТСЖ в актовом зале школы №12. Повестка собрания была размещена на информационных досках в подъездах нашего дома. Кворум на собрании отсутствовал. Был составлен протокол №13 от 20.02.16 об отсутствии кворума на собрании и подписан присутствующими членами ТСЖ и Председателем.

12.11.2015г. В тестовом режиме заработал сайт ТСЖ по адресу тсжчапаева23.рф.